Una lista para filtrar cualquier piso antes de ofertar y la calculadora para saber cuánto puedes pagar como máximo. Gratis.
Contenido formativo; no constituye asesoramiento legal, fiscal ni financiero. Los ejemplos numéricos son ilustrativos.
Lo que te llevas
Dos herramientas para decir que no a una mala operación y saber cuánto pagar por una buena.
Las que conviene hacerse antes de firmar. Si respondes «sí» a cualquiera, la operación se congela hasta que lo resuelvas.
En Google Sheets: compra, ITP sobre el mayor entre precio y valor de referencia, reforma con imprevistos, financiación, venta, impuestos y precio máximo de compra.
Qué pasa si vendes más barato, si la reforma se encarece o si tardas tres meses más. Todo a la vez, como en la vida real.
Un adelanto
Las otras cinco, con su explicación y qué hacer en cada caso, están en la guía.
¿Vive allí alguien cuya firma o salida no tengo?
¿El margen de seguridad baja del 15 % o perdería más del 10 % del capital en el escenario malo?
¿Sabría explicar la operación a un juez en dos frases?
Pregunta incluida en la guía gratuita completa
Pregunta incluida en la guía gratuita completa
Pregunta incluida en la guía gratuita completa
Para quién es
Cómo funciona
Te enviamos la guía en PDF y el enlace para copiar la calculadora en tu Drive.
Con un piso que tengas en mente. Te da el precio máximo antes de la visita, no en la notaría.
Un «sí» congela la operación hasta resolverlo con tu abogado o tu asesor.
Gratis · sin tarjeta
La guía y la calculadora te lo dan antes de ofertar.
Quiero la guía y la calculadora →